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Primera vivienda y vivienda habitual son lo mismo?

Las condiciones de una hipoteca para primera vivienda son las mismas que las que se ofrecen para compra de vivienda habitual?. Es decir, si tengo una vivienda y adquiero otra, que será mi vivienda habitual, ¿necesito vender la primera para que me den el 80% o no?.

por , en Hipotecas, 16-05-2013

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(3) Respuestas

Hola buenas tardes,

No, no hace falta que la vendas. Se considerará vivienda habitual o primera vivienda la que vaya a ser tu residencia permanente, por lo que si la hipoteca la solicitas para lo que será tu vivienda habitual, tendrás las condiciones que corresponden a la primera vivienda. Vivienda habitual y primera vivienda (se considera lo mismo) y no se refiere a la que compras primero.

Un saludo.

Javier



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  • Jesus | el 16 may.. 2013 Muchísimas gracias. Siendo así, me gustaría saber si son también equiparables a nivel fiscal, es decir, siendo vivienda habitual la que se va a comprar paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales correspondiente a la primera vivienda (8% en el caso de Galicia bajo ciertas condiciones patrimoniales del comprador) o a la segunda (10%)? Otra vez mi sincero agradecimiento.
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Hola de nuevo,

Pues que yo sepa (no soy experto fiscal) el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), a nivel fiscal de HACIENDA (AGENCIA TRIBUTARIA), solo es diferente si se trata de vivienda nueva que se aplica el IVA o si es vivienda usada que se aplica el ITP.

De todas maneras, te dejo este enlace que habla sobre BENEFICIOS FISCALES EN GALICIA PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA HABITUAL, que es posible que te aclare lo que preguntas.
Un saludo.
Javier


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    Disculpa, el segundo enlace no te funcionará, te lo pego a continuación:

    http://www.oficinanotarial.com/2012/01/beneficios-fiscales-en-galicia-para.html



    Saludos.

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