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Prestamos de banco sobre hipoteca, ¿cuanto tiempo pasara entre que el banco y la financiera se pongan de acuerdo y yo tenga que salir del piso?

Si tengo una deuda con la financiera de mi piso,y tampoco he podido pagar un prestamo personal que me ha hecho un banco con el piso como garantia, cuanto tiempo pasara entre que el banco y la financiera se pongan de acuerdo y yo tenga que salir del piso? si me pueden dar informacion del tema por favor. gracias

por Anónimo, en Préstamos, 24-01-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Depende de cual de las dos entidades sea la que tiene la primera garantía sobre tu vivienda. En principio el acuerdo entre las dos entidades para ir directamente contra la finca que garantiza los dos préstamos, no es facil. El banco que tiene el prestamo personal con garantía hipotecaria, es de suponer que el importe será menor que el capital que te queda por devolver a la financiera que tiene la hipoteca y si la financiera tiene la primera hipoteca, para querer ejecutar la garantía el banco, tendría que pagarle a la financiera el importe de tu hipoteca y así ejecutar ellos solos la garantia y subastar la vivienda.

No puedo precisarte el tiempo que puede pasar y si es posible que entre ellos lleguen a un acuerdo y lo que pueden tardar en hacerlo. Desde luego tal y como están ahora las cosas y los colapsos que hay en los juzgados, no creo que sea antes de un año, desde que decidan iniciar las accciones judiciales correspondientes.

Un saludo.
Javier
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