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Prestamo ico con garantía hipotecaria de 70.000 euros

Hola, os agradecería que me aclararan una duda sobre un ico. Me ha concedido el banco un ico con garantía hipotecaria de mi propia casa sin avales secundarios, el importe es de 70.000 euros, mi sorpresa es cuando me han comunicado los gastos, unos 5000 euros repartidos así : 3000 de notaría, 300 de tasación, 1686 euros de un seguro de vida de 5 Años y otro seguro para Autónomo de enfermedad de 540 euros anual. Un conocido le cobraron sólo de gasto notarial 300 euros de un ico de 70.000 euros y le tuvieron que avalar un familiar. Mi pregunta es me toman el pelo o no. Gracias de antemano.