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Préstamo hipotecario sobre dos viviendas

Tengo una hipoteca sobre dos viviendas, en la hipoteca aparece la cantidad que coresponde a cada una, podria separar en dos prestamos hipotecarios, cada uno para una vivienda, de manera que pueda hacer amortizaciones de capital sobre una sola vivienda? en caso afirmativo, se podria hacer a traves de una novacion? Que me costaria? Podria aprovechar para cambiar las condiciones de una de ellas? Muchas gracias

por Anónimo, en Hipotecas, 26-04-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

No, no podrás hacerlo mediante una escritura de novación/modificación, tendrás que hacer dos hipotecas nuevas y cancelar la actual. Ten en cuenta que el banco no puede dividir el préstamo que tiene contabilizado en sus balances y en este caso es lo que tendría que hacer, ya que de uno quieres hacer dos.

Si al final te decides a hacerlo y el banco lo autoriza, lógicamente las condiciones serán totalmente disitntas a las que tienes actualmente.

Un saludo.
Javier



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