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Prestamo hipotecario con 2 propietarios

Hola, Hace ya año y medio, abrí una pizzeria a domicilio en Barcelona, hasta hace 6 meses he podido ir pagando todas mis facturas, y hasta con unos pocos beneficios, pero la situación ahora esta muy difícil y estoy teniendo perdidas, y quiero hacer una ampliación a restaurante que me cuesta 25000€. Tengo un piso heredado de mi padre de unos 250000€ libre de hipoteca, pero esta al 50% con mi hermana. Hay manera de pedir un préstamo sobre mi parte del piso sin que ella tenga que firmar? Y habiendo tenido perdidas en la ultima declaración?

por , en Hipotecas, 08-03-2013

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(1) Respuesta

Hola buenos días,

No, no es posible hipotecar únicamente tu parte del piso. El banco te va a pedir que firme tambien tu hermana, si no como titular si como avalista aportando tambien su parte del piso. Ten en cuenta que la garantía del piso, en caso de dificultades no se puede dividir y el banco no podría ejecutar el embargo. El que hayas dado perdidas en el último ejercicio, desde luego tampoco ayudará, pero el principal problema es el que te he comentado primero.

Un saludo.
Javier

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