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Préstamo con vivienda hipotecada

Buenas, tengo el piso pagado, pero pedí un crédito para un negocio hipotecamos dos viviendas, una mi socio y otra yo. El préstamo era de 300.000 € y se habrá pagado como el 30%. Quería saber si teniendo esa hipoteca o aval sobre el piso puedo pedir un préstamo para otro asunto. No se si con el paso del tiempo y la amortización, las garantías sobre el piso disminuyen proporcionalmente a lo que resta de pagar y me es posible pedir otro crédito con la misma garantía o con parte y en el caso de ser así, si tengo que pedir autorización para que los dos bancos compartan hipoteca sobre el piso.

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Tendrás que solicitarlo en el mismo banco donde tienes la primera hipoteca sobre la finca. Si lo pides en otra entidad, no te lo van a autorizar, ya que siempre tendrá preferencia en el cobro, en caso de problemas, la primera entidad. Con otro banco la hipoteca sería de SEGUNDO RANGO y lo más probable será que no lo acepten.

Un saludo.

Javier



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