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Posible hipoteca de vpo en santander

Hola, a mi novia la a tocado una VPO en Santander. La Obra esta financiada por Uds. con unas condiciones de Euribor + 1,25 si no me equivoco. La VPO consta de Vivienda, Garaje y Trastero y su precio es de 92.715,35€ + IVA. Nos lo han comunicado hoy. Y para acceder a ella , tenemos que pagar el 20% del importe + el 10% del IVA antes de mayo, que es la entrega de llaves (Total 27.814,60€) mi pregunta es, si aunque la a tocado a ella, yo aportaria tambien mi nomina y mi padre se podria poner como avalista (bien con la nomina o con alguno de sus inmuebles) podriamos acceder a la hipoteca del total del precio del inmueble con IVA.(aproximadamente 101986,88€)

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