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Porque la primera cuota calculada sin suelo, es mayor y diferente de las demás cuotas al año?

Ej. Cuota que se paga día 20/de cada mes y que en el mes de mayo le afectaran 2 tipos de interés desde los días transcurridos del 21 al 8 (con clausula) y del 9 al 20 (sin clausula).Y que además esta cuota no será igual para el resto del año (rev.anual) sino que será mayor que la que pagaba hasta ahora(con suelo) POR QUE?????????!??!

por , en Hipotecas, 04-07-2013

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(1) Respuesta

Seguramente pide un cuadro de amortizacion actual a su entidad bancaria, y vera que ahora esta pagando mas porcentaje de capital que de interes de su cuota mensual, al quitar clausula suelo. Sobre la base de los mismos años restantes.

Es decir, puede estar pagando ahora mas cuota, pero se corresponde  a que esta pagando mas capital, y por ello amortizando mas rapidamnete su prestamo y pagando menos intereses.

Esto mismo sucede con los prestamos de vpo.



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