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Poner dos hipotecas en una sola

Tengo dos hipotecas,de dos casas diferentes,una de 100.000 y otra de 30.000,l a primera es una casa a nombre de mis padres ,aunque la hipoteca esta a mi nombre y donde quiero que recaiga la hipoteca nueva,la casa esta valorada en 300,000,la segunda es mi vivienda habitual,que puedo hacer para juntar las dos y pagar una sola cuota,que es mas facil y como lo puedo hacer,gracias

por , en Hipotecas, 27-07-2013

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(2) Respuestas

Hola juankpablo,

La opción más facil y económica, sería que solicitaras una ampliación de la hipoteca de 30000 euros, que si no entiendo mal, es la que está valorada en 300000 euros por lo que tienes margen suficiente. Con la ampliación serían unos 130000 euros más gastos que no llegaría ni al 50% de su valor.

Con el importe de esta ampliación podrías cancelar la hipoteca de 100000 euros de tu vivienda y que quedara libre de cargas.

La otra opción es solicitar una nueva hipoteca sobre esta vivienda, pero los gastos serían superiores. En el comparador de hipotecas de CrediMarket, además de ver las mejores hipotecas que ofrecen los bancos actualmente, también puedes utilizar la calculadora de gastos y diversos simuladores que te pueden ayudar.

Un saludo.
Javier

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  • juankpablo | el 27 jul.. 2013 Perdona javier pero la casa valorada en 300000 es la de la hipoteca de 100000,que es donde quiero que recaiga la hipoeteca,gracias
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Hola de nuevo juankpablo,

Llevas razón, disculpa, no entendí bien como asignabas los valores a las viviendas. Pero de todas maneras, mi respuesta es exactamente la misma, salvo que sobre la vivienda que has de solicitar la ampliación es la de tus padres, valorada en 300000 euros y con la hipoteca pendiente de 100.000 euros. Deberás solicitar la ampliación de los 30.000 euros que te hacen falta para cancelar la hipoteca de la otra vivienda, que por lo que dices es la tuya.

Ten en cuenta que aunque las dos hipotecas que quieres juntar, esten a tu nombre como titular, si la que vas a ampliar de 100.000 euros, la propiedad de la vivienda está a nombre de tus padres, también tendrán que firmar ellos, tal y como seguramente habrán firmado ya la hipoteca original.

La otra opción que te explico en mi respuesta, es tambien validad y te sugiero que utilices los enlaces que te marco, que creo que también te pueden ayudar bastante a tomar una decisión.

Espero que ahora sí, mis comentarios te ayuden en algo.

Un saludo.
Javier

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  • juankpablo | el 28 jul.. 2013 Muchas gracias,quise hacer una ampliacion de hipoteca,pero me dijeron que la unica solucion era pedir otra hipoteca de la otra casa,en cajasur,por eso quiero hacer otra hipoteca en otra entidad,para solo hacer un pago y no tener las dos viviendas hipotecadas.sin me permitas preguntarte,tu que harias?
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