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Piso con hipoteca pero con posterior embargo de comunidad (preferente respecto hipoteca)

Somos una comunidad de 48 pisos con 21 de los cuales son aún del promotor, que es una empresa que ha dejado de pagar todo, tiene todos los pisos con hipotecas iniciales, con una deuda viva superior al valor de mercado seguro. Si demandamos y el juzgado decreta nuestra PREFERENCIA de embargo sobre hipotecas, si ejecutamos embargo, el que se quede el piso se lo queda limpio de todas las cargas incluso de la hipoteca?? Que creen que hará el banco.??

por , en Hipotecas, 07-02-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Quizas por la complejidad que puede llevar tu consulta, sería preferible que contactaras con algún abogado que a la vista de toda la documentación, pueda ver cual es la mejor manera de actuar.

Bajo mi punto de vista, no soy abogado, a mi me extraña mucho que un juzgado decrete la PREFERENCIA de la deuda de la comunidad, sobre las hipotecas de los bancos, más teniendo en cuenta que las hipotecas, son anteriores a cuando se empieza a generar las deudas comunitarias. Yo creo que si decreta el embargo al promotor, este se anotará en el registro de la propiedad, pero no llegará a ejecutarse por que la prioridad es de la hipoteca del banco. Es mi opinión, pero te repito que lo mejor es que algún abogado experto en temás inmobiliarios, te asesoré bien.

Un saludo.
Javier
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