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Piso comprado habitable pero sin agua

He comprado una vivienda para entrar a vivir pero la antigua dueña corto el suministro de agua para no pagar recibos.Ahora en aqualia me piden la cedula de habitabilidad pero la antigua propietaria tambien lo habia comprado y no hay cedula.Pero tengo el ultimo recibo que pago del agua la antigua propietaria.Puedo dar el agua sin esa cedula??...gracias por anticipado

6 Respuestas

Hola buenos días,

No podrás, te van a exigir la CEDULA DE HABITABILIDAD y es responsabilidad de la propietaria conseguirla para que tu puedas dar nuevamente de alta el AGUA. La propietaria del piso, no te puede alquilar un piso SIN AGUA, tiene que ser ella la que gestione dicha CEDULA en el ayuntamiento o comunidad a la que pertenezca el piso.

Espero haberte ayudado.

Un saludo.
jmdf
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    • el 06 ago.. 2012
    ..gracias javier..pero el problema es que no la he alquilado..la he comprado y ya hemos firmado las escrituras y demas...si ella no se hace cargo lo tendre que hacer yo???..pero es ridiculo el piso esta para entrar a vivir y hay mas de 70 vecinos..es un piso solo con el suministro de agua cortado...la vivienda es habitable cien por cien...no hay otra manera de hacerlo???
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      • el 06 ago.. 2012
      ..gracias javier..pero el problema es que no la he alquilado..la he comprado y ya hemos firmado las escrituras y demas...si ella no se hace cargo lo tendre que hacer yo???..pero es ridiculo el piso esta para entrar a vivir y hay mas de 70 vecinos..es un piso solo con el suministro de agua cortado...la vivienda es habitable cien por cien...no hay otra manera de hacerlo???
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        Hola buenas tardes,

        Ante todo te pido disculpas por mi error al entender que el piso lo tenias de alquiler y no que lo habías comprado y mira que lo ponías bien claro.

        La ley obliga a que una vivienda tenga su cedula de habitabilidad en vigor. Esta ley ya existia hace tiempo, pero a partir de Nov de 2008 se hacen una serie de modificaciones y se aplica de una forma mucho más rigurosa a la hora de COMPRAR un piso y tambien de ALQUILARLO.  No se en que fecha lo compraste pero si fue después de NOV de 2008, lo normal es que el NOTARIO te hubiera advertido de la no existencia de dicha CEDULA.  Te detallo a continuación un enlace de un articulo publicado en EL PERIODICO, no se si te servira mucho pues la normativa que explica sobre la CEDULA es de CATALUNYA y podría ser diferente si es otra comunidad autonoma. En cualquier caso tambien te explica como obtenerla y hay algunos enlaces que se encargan de hacerlo, cobrando claro.

        Te digo esto, porque me temo que no vas a tener muchas opciones, necesitas la cedula de habitabilidad para dar de alta el suministro de agua y por lo que explicas no creo que puedas exigirselo a la persona que te vendió el piso, aunque pudieras exigirselo por ley, si no se se muestra dispuesta a hacerlo, tendrías que ponerle una demanda, con todo lo que ello conlleva. Y tu entretanto SIN AGUA.

        Pregunta primero en tu comunidad, cuanto te puede costar en tiempo y dinero conseguir tu dicha CEDULA y según lo que veas, decides que hacer. Lo cierto es que todo esto tendría que haber salido en la NOTARIA, antes de firmar. Ahora ya lo tienes todo firmado y es más complicado.

        Mucha suerte.

        Un saludo.
        jmdf
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          Hola de nuevo,

          Perdona no te he pegado el enlace que te decia:


          http://www.cedulahabitabilidad.net/leyes/decreto55.php


          Saludos
          jmdf
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            • el 12 ago.. 2012
            ..muchas gracias javier...veremos como va todo...un saludo...
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