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Permuta sobre parte de deuda

Buenos días: Tengo una casa con una hipoteca de 146.000 € , de los cuales me quedan 136.000 € por pagar,mi idea es venderla por 155.000 €,ahora bien,puedo venderla por 120.000 € (por ejemplo) y recibir una parcela por el restante,es decir 35.000 €,o venderla por 100.000 € y una parcela de 55.000 €.Es legal? Puedo tener una hipoteca y no tener el bien que hipotequé?Espero sus respuestas y ayuda,si necesitan más datos díganmelo.Muchas gracias.

por , en Hipotecas, 30-08-2013

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(2) Respuestas

Hola cadiz buenas tardes,

Lo que quieres hacer es una permuta y es totalmente legal. El problema es llegar a un acuerdo y solucionar con el banco la hipoteca que grava la finca. Te digo solucionar la hipoteca, porque lo que no puedes hacer es mantener la hipoteca con el banco y vender la casa que garantiza esta hipoteca. La hipoteca o la cancelas para poder vender o permutar o el que te compra o permuta la casa, se subroga de la hipoteca, para lo que deberás de contar con el consentimiento y aceptación del banco del nuevo deudor.

Un saludo.
Javier

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    • cadiz
    • el 31 ago.. 2013
    Gracias por su respuesta.
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