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Pedir préstamo para comprar local comercial

Nos ha surgido la posibilidad de comprar un local céntrico a un precio inmejorable (200 metros cuadrados por 80000 euros, gastos incluidos). Somos dos hermanos de 40 y 41 años y hemos estado pensando en formar una sociedad  para ello (si nos conviene) y necesitaríamos un préstamo de unos 100000 euros (80000 para el local + 20000 para su arreglo). Ambos tenemos altos ingresos (80000 o 90000 euros anuales ), casa propia, (una con hipoteca y otra pagada) y en efectivo disponible unos 6000 euros y nos gustaría saber que préstamo nos resultaría más beneficioso y si seria factible. Gracias.

por , en Préstamos, 07-09-2013

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(2) Respuestas

Hola rubenqg,

Para la finalidad de compra local, en principio es bastante dificil que un banco financie más del 60% del valor del local y vosotros necesitais el 100% más los gastos y 20000 euros para las reformas. De todas maneras teneís los dos unos ingresos elevados (buena capacidad de pago o retorno del préstamo) y un patrimonio que en el caso de la vivienda libre de cargas os puede servir de garantía. Con esto quiero decirte que aunque en principio puede ser complicado que un banco os lo conceda, debeís intentarlo ya que hay otros aspectos de vuestra situación ecónomica que os resultan muy favorables.

En nuestro comparador de hipotecas, encontrarás las mejores ofertas en hipotecas de los bancos y a través del apartado de la derecha ¿Te concederán estas hipotecas? podrás consultar tu caso al detalle y estudiar las diferentes opciones de las que dispones dependiendo de vuestra situación económica actual.

Un saludo y suerte!
Javier
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    • Tijo
    • el 19 dic.. 2014
    Teneis altos ingresos y disponeis solo con 6000 euros? No se va fiar ningun banco.... 
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