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Pasos para denunciar suelo hipoteca

Queria saber que pasos debo seguir para denunciar la clausula suelo de mi hipoteca con el banco popular. Todavia no he hecho ningun tramite, unicamente solicitar verbalmente la retirada del suelo pero evidentemente me mandaron a pasear.

por , en Hipotecas

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Hola buenos días,


Han habido sentencias a favor del cliente, que consideran dicha clausula abusiva y le han obligado al banco a retirarla. Pero han habido otras sentencias que no lo han considerado así.


Yo te aconsejo lo siguiente, debes negociar con el banco para que te revise esa clausula suelo a la baja o incluso intentar que la elimine. Normalmente los bancos se están resistiendo a revisarlas por ser una clausula ya firmada en las condiciones del préstamo hipotecario. Puedes aludir a que nunca negociaste esa clausula como seguramente hiciste con el tipo a aplicar, diferencial, plazo de revisión, comisiones..... En función del negocio que le estés destinando a ese banco, te será más o menos fácil presionar.


Si al final no consigues que te la revisen, como alternativa puedes intentar que te bonifiquen el tipo que te están aplicando durante al menos un año y cuando pase el año volver a hablar. Esta bonificación es un acuerdo al que llegas con el banco, por el cual te bonifican mes a mes en medio punto, un punto o lo que puedas. No genera gastos pues es suficiente con firmar un escrito entre el banco y los titulares donde así se especifica.


Para ir por la via de la denuncia, si todo esto te falla, te recomiendo contactar con un abogado o con asociaciones como Adicae.net.


Espero te sirva de ayuda.


Un saludo.
jmdf

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    • Alexis
    • el 27 feb.. 2013
    Hola,
    Yo también tengo este problema y quería saber si habias hecho alguna gestión ya.
    A mi me dijeron que tenía 3 años el 3,5% fijo y a partir de ahí el euribor +0.70%, pero del suelo de 3,25% que me están aplicando no me dijeron nada.
    Quiero saber si llevas algo adelantado y que pasos has dado, ya que según mis calculos desde 2008 que tengo que pagar el euribor +0,70% ya que pagado casi 5000€ de más...
    Gracias.
    Mi e-mail es xxxx, por si nos podemos ayudar (la unión hace la fuerza)
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      • el 04 oct.. 2013
      • 931990931
      Os dejo el enlace a nuestro nuevo apartado dirigido a la cláusula suelo.
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