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Pasar de irph a euribor

Tengo dos hipotecas una falta por pagar 111.000€ y la otra 59.000€, las dos estan con IRPH +0.5. Estoy viendo que todas las hipotecas solo hacen que bajar y la ultima revision que tuve en Julio, la mia subio. La solución a esto seria unificarlas y pasarlas a Euribor?

por , en Hipotecas, 08-10-2012

Información de ayuda

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(1) Respuesta

Hola david, ante todo te pido disculpas por la demora en contestarte.

Yo creo que si, que podrías intentar subrogar las dos hipotecas a una entidad que te ofrezca mejores condiciones o bien como tu dices reunificarlas en una sola con otra entidad. La opción de subrogación es bastante mas economica que la de apertura de una nueva que reunifique las dos actuales, pero con la subrogación seguirias teniendo dos hipotecas.

Te sugiero lo siguiente. En primer lugar utiliza el simulador que hay en la página principal de BANKIMIA, en la opción cambiar mi hipoteca por otra mejor. Te copio los enlaces directos.

https://www.credimarket.com/hipotecas/subrogacion-hipotecas
https://www.credimarket.com/hipotecas/gastos-subrogacion-hipoteca

Te dará las mejores ofertas actuales para subrogar tus dos hipotecas y tambien los gastos que te representaria hacerlo.

Si haces lo mismo con el simulador de REAGRUPAR TUS PRESTAMOS, tambien te copio los enlaces directos. Tendrás las mejores ofertas para esta finalidad y los gastos para que los puedas comparar.

https://www.credimarket.com/prestamos/reunificacion-de-prestamos
https://www.credimarket.com/hipotecas/gastos-compra-vivienda

En cualquiera de las dos opciones, te aconsejo que como indice de referencia escojas el EURIBOR HIPOTECARIO A 1 AÑO, actualmente está alrrededor del 0,70% y creo que es el más recomendable actualmente.

No estaría de más, si es que no lo has intentado ya, que probaras de negociar una modificación del diferencial con el banco o caja que tienes las dos hipotecas actuales. Teniendo los datos anteriores, te será más facil hablar con ellos y desde luego si llegaras a un acuerdo, sería la mejor opción para ti y para ellos tambien, ya que si no perderán tus hipotecas.

Espero que mis comentarios, aunque un poco tarde, te ayuden.

Un saludo.
jmdf
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