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Pago plusvalía tras comprar una vivienda

Buenos días, Tras comprar una vivienda y acordar con el vendedor de la misma que yo pagaría todos los gastos derivados de la compra-venta de la vivienda, éste me reclama ahora el pago de la plusvalía derivada de la venta de la misma, pero el Ayuntamiento le reclama al vendedor y no a mi el pago de esta. en ese caso, ¿tengo yo que pagar esta plusvalía? Además, como el vendedor no ha hecho efectivo el pago de la plusvalía ahora este cargo viene con multa por la demora en el pago.

por , en Hipotecas, 16-05-2013

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(2) Respuestas

  • Anónimo
  • el 16 may.. 2013
La plusvalía municipal (IIVTU) que no es un gasto derivado de una compraventa sino un impuesto a cargo del vendedor, que es quien ha obtenido esa plusvalia, en la actualidad no puede ser repercutido al comprador.
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    ¿Aunque yo acordará con el vendedor que me haría cargo de todos los gastos derivados de la compra-venta del inmbueble (esta puesto en el contrato que será el comprador quien se haga cargo de los gastos derivados de la compra)? Es que yo entiendo que este no es un gasto de la compra-venta, es un pago que tiene que hacer el vendedor como consecuencia de haber tenido una plusvalía con la venta. El vendedor me amenaza con ir a juicio para reclamarme el pago de ese impuesto, a pesar de que ni siquiera viene ese cargo a mi nombre.
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