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Pagar una disposición de hipoteca con fecha de vencimiento en junio 2020

TENGO UNOS AHORROS QUE ME PERMITIRÍAN CANCELAR UNA DE LAS DISPOSICIONES DE LA HIPOTECA QUE VENCE EN JUNIO DE 2020 POR IMPORTE DE 18.000€, A UN TIPO DE INTERÉS FIJO DEL 3,554%.ACTUALMENTE ESTOY PAGANDO DE INTERESES UNOS 55€ MENSUALES MAS CAPITAL . AL PAGAR ESTA DISPOSICIÓN RESTARÍAN DE LA HIPOTECA UNOS 30.000€ ,PERO A UN TIPO DE INTERÉS MENOR. ¿ SERIA CONVENIENTE CANCELAR DICHA DISPOSICIÓN CON ESOS AHORROS, O DEJAR LOS AHORROS POR LO QUE PUEDA SUCEDER? GRACIAS

1 Respuesta

Hola buenas tardes,

Es dífícil que te pueda aconsejar si es conveniente, en tu caso particular, cancelar anticipadamente la disposición de 18000 euros de tu hipoteca o dejar este importe ahorrado por lo que pueda suceder. Se trata de una situación personal que no puedo valorar y que dependerá en gran medida de cual sea tu situación económica actual y las previsiones que puedas tener de posibles problemas laborales o no.

En el aspecto económico, es fácil calcular el ahorro en intereses que te puede representar si realizas la amortización anticipada, aproximadamente  660 euros al año, a los que deberías restar lo que te puede producir de intereses un depósito a plazo fijo durante un año, unos 200 euros. 

En mi opinión, si no tienes problemas en el pago de las cuotas mensuales yo no amortizaría y ahorraría los 18000 euros. Ten en cuenta que cualquier imprevisto que te pueda surgir y para el que tuvieras que solicitar de nuevo financiación, probablemente el tipo de interés que te aplicarían no sería el 3,554%, además de incurrir, si es el caso, en los gastos de formalización. 

Espero que mis comentarios, te ayuden a tomar una decisión.

Saludos.
Javier

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