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No veo la respuesta de una pregunta que yo hice

Recibo un e-mail confirmando que SR Vicente San Román Edo, contestó a mi pregunta, pero al abrir el link no veo ninguna respuesta!!

por Anónimo, en Tarjetas, 06-05-2013

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(2) Respuestas

Hola buenas tardes,

Si me puedes pegar el LINK, que te aparece en su respuesta y que no funciona, intentaré localizarlo y arreglar el problema.

Me lo puedes indicar, contestando a esta misma pregunta.

Un saludo.
Javier







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    Disculpeme, algo ha sucedido, al ser una respuesta muy larga.

    Una dacion en pago es muy complicada, y depende de la voluntad de la entidad bancaria para concederla,, dependiendo de multiples factores, personales, economicos, etc...

    ..si es inmigrante su cliente, no tendra problema, pues al correr el rieso la entidad bancaria que se vuelvan a su pais, y por ello no se le pueda comunicar el embargo, la deuda y la adjudicacion, se dilatan muchos los plazso de embargo y posteriro venta del inmueble.  Deberia dirigirse al director de la oficina bancaria donde se radica el prestamo, o mejor a la central territorial de riesgos o seguimiento para realizar el tramite.

    si son españoles, sus clientes: tambien plantee la dacion en su entidad bancaria o mejor en la direccion terriotrial, departamento de seguimiento de riesgos. pero aqui el tema se complica, pues al ser español respondera siempre de sus bienes actuales y futuros y dependera de la situacion economica y familiar de los titulares de la hipoteca. si estan en el desempleo, con hijos menores, es primera vivienda, no poseen ninguna otra propiedad a su nombre, no hay avalistas, o los avalistas tambien tienen una situacion critica economica y patrimonial. No debe poseer la vivienda ninguna otra carga despues de la hipoteca, le pediran nota simple actualizada y ademas le realizara otra tasacion, para ver si el valor actual se corresponde como minimo con la hipoetca. 

    Si no le aceptaran la dacion, presione un poco mas , comentando que sea o no  autonomo, con realizar un concurso de acreedores a titulo personal, para que el juez le realizara una quita del 50 % de la deuda o mas o menos, en funcion de los ingresos actuales.

    No existe normativa clara para realizar una dacion en pago, y ademas depende de la voluntad de la entidad bancaria de concederla o no.



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