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No tengo oferta vinculante en mi hipoteca

Hola tengo una hipoteca que es una subrogación novación. Con caixa cajasol en Huelva desde el año 2007 con una cláusula suelo del 4,25.he pedido en mi banco la oferta vinculante y me dicen que en una subrogación no hay, por otro lado me informado y me dicen que es obligatoria para todo el mundo y según la orden dictada por el banco de España sobre transparencia bancaria es obligatoria.estoy iniciando los tramites y he  puesto una reclamación en mi banco para que me quiten la cláusula suelo y me  devuelvan los intereses pagados de mas en estos 5 años.Me podéis ayudar???

por , en Hipotecas, 08-10-2012

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(1) Respuesta

Hola Guillermo,

Si no te dieron la oferta vinculante y estaban obligados a hacerlo, entonces haces bien en iniciar una reclamación al banco para que te quite el suelo, argumentando ese defecto de forma.

Te transcribo la orden ministerial que lo regula, para que lo compruebes.
"EL OM del 5/5/94 sobre transparencia de los préstamos hipotecarios y la Circular 5/94 del Banco de España que la desarrolla establece con carácter general que las entidades de crédito, una vez estudiado y aprobado un préstamo hipotecario, garantizado por una vivienda, por importe igual o inferior a 25.000.000,-PTA /150.253,03 euros, y que el titular sea una persona fisica, tienen la obligación de entregar una "oferta vinculante"."

Un saludo.
jmdf
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