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No puedo seguir pagando la hipoteca

En el año 2009 hice un préstamo hipotecario por 30000 euros ,a día de hoy 6/08/2013 sólo me quedan por pagar 8000 euros pero no puedo pagar la hipoteca porque no tengo ningún  ingreso, quiero irme a la península y no quiero pagar la hipoteca, cuanto me tiene que devolver el banco? como se hace el proceso? cuanto tarda? por cierto la vivienda es uso habitual, es herencia de mi madre.la casa está valorada (se tasó con la hipoteca) en 130.608.

por Anónimo, en Hipotecas, 06-08-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

No hay un proceso establecido para lo que quieres hacer. La hipoteca la tienes que pagar ya que es una deuda que has contraido con una entidad bancaria. Si no puedes pagarla y no llegas a ningún acuerdo con el banco, el banco te podrá embargar la vivienda y se la adjudicará al precio de subasta que salga, donde se incluirán todas las costas y gastos. La otra opción que podrías contemplar sería la DACION EN PAGO, pero esto significa que entregas tu vivienda en pago del capital de la hipoteca que te queda pendiente. El banco en este caso no tiene porque abonarte la diferencia con el valor del piso, al igual que en el caso contrario, si con el valor del piso no cubre la deuda pendiente, tampoco te podría reclamar la diferencia.

En cualquier caso, la solución tiene que pasar por hablar con el banco, exponerle el problema que tienes y intentar buscar la mejor solución para ambas partes.

Un saludo.
Javier

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  • Anónimo | el 07 ago.. 2013 Me dices que el banco se la adjudica a precio de subasta, si hay postor , creo que es a un 75% sobre el valor de tasación, pero si no hay postor es a un 60%? se cobra la deuda de los 8000 euros mas gastos de gestión? y lo que sobra? que ocurre con eso? Gracias por tu contestación Un saludo Javier
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