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Necesito reunificar mis deudas tengo dos viviendas una libre de cargas

Tengo dos vivienda,una libre de cargas y alquilada,percibo 550€mensuales.soy jubilado 65 años.mi pensión es de 1243,04€ mes. la otra tiene hipoteca,queda 104.780€ y otros prestamos por 19.500. quiero saber si puedo unificar todos los creditos y que cuota pagaría al mes,con la garantia hipotecaria de la finca hipotecada. Los valores de mercados son: de la libre de cargas. 140.000€ y la de la hipotecada de 125.000€.

1 Respuesta

Hola buenos días,

Reunificar deudas puede ser una buena idea para reducir la cuota y ampliar el período de devolución de todas tus deudas.

Tú mismo puedes introducir tus datos en nuestro apartado para agrupar préstamos y el sistema te ayudará a encontrar una buena opción para agrupar tus deudas. 

Lo más probable es que tendrás que aportar como garantía la finca que está libre de cargas, ya que la finca que tiene la hipoteca pendiente de 104780 euros, valorada actualmente en 125000 euros, no será suficiente para agrupar los 19500 euros de préstamos pendientes.

Ten en cuenta que, en general, no se te podrá facilitar la reunificación de deudas si tu endeudamiento, es decir, las deudas sobre tu salario/ingresos mensuales es mayor al 40%, y si la suma de lo que te queda pendiente (hipoteca más préstamos) más los gastos por la gestión es superior al 70% del valor de la vivienda.

Mucha suerte y un saludo
Javier
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