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Necesito otra hipoteca para poder cambiar de ciudad

Tengo una hipoteca de 45.000 euros la que voy a alquilar y quiero comprar otra casa para cambiar de ciudad que me cuesta 110.000 euros .como podría hacerlo ?tendría que hacer otra hipoteca o aumentar la que ya tengo?

por , en Hipotecas, 05-03-2013

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola buenos dias,

Las dos opciones son validas. Dependerá de varios factores el que te salga mejor decidirte por una u otra.
Si amplias la hipoteca que tienes, suponiendo que la tasación actual de la misma te de suficiente margen para la ampliación que necesitas, a tu favor que los gastos de formalizar la escritura de novacion/modificación para la ampliación, son menores que los de constituir una hipoteca nueva, en tu contra que seguramente te actualizaran las condiciones que tienes ahora a las que se están ofreciendo actualmente por los bancos y esto te perjudicará no solo al importe ampliado, si no tambien al capital pendiente que tienes hasta hoy.

Si haces una hipoteca nueva, los gastos serán mayores, pero lo nuevos tipos no perjudicarán a la hipoteca que tienes en vigor.

Das muy pocos datos, para que te pueda aconsejar una forma u otra de hacerlo y además será el banco, al final, el que tambien decidirá en cual de las dos opciones quiere entrar a financiarte la nueva compra. Habla con el Director de la oficina donde tienes la hipoteca y comentalé lo que quieres hacer, además como tienen todos los datos, podrá informarte de los gastos de una opción y la otra.

Si quieres antes, puedes documentarte un poco para ver como están actualmente  las mejores ofertas de hipotecas en el comparador de hipotecas de CrediMarket y tambien podrás tener una idea aproximada de los gastos en la calculadora de gastos. Te copio el enalce directo a los dos sitios.

https://www.credimarket.com/hipotecas

https://www.credimarket.com/hipotecas/gastos-compra-vivienda

Te ira bien tener estos datos cuando vayas a negociar con el banco.

Un saludo.
Javier

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