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Necesito información urgente sobre la doble garantía

Buenas tardes, tengo una pregunta.... Si tengo una vivienda tasada en 200.000 euros libre de cargas y quiero comprar una tasada en 300.000 sin vender la anterior (porque pretendo alquilarla). ¿Existen bancos que admitan la doble garantía y me den el 80% del valor tasado conjunto es decir, 400000 euros, que me permitirían pagar la vivienda, los gastos de compra y una pequeña reformita? ¿Cómo se llaman ese tipo de hipotecas?

por Anónimo, en Hipotecas, 25-02-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

La operación en principio es viable. Este tipo de hipotecas no tiene un nombre concreto, lo más parecido podrían ser las HIPOTECAS PUENTE, que se utilizaban para comprar e hipotecar una nueva vivienda mientras se efectuaba la venta. No es tu caso, pero la operativa es similar.
En tu caso, seguramente el banco te hipotecara por el 80% del valor de tasación o compra venta de la vivienda que pretendes adquirir (en el caso de que vaya a ser tu vivienda haitual) y por el resto hasta el importe que solicites, añadiran la garantia de la otra vivienda hipotecandola en porcentaje suficiente. Lo que si te adelanto es que te pediran los justificantes de la inversión en reformas que quieres realizar y demás gastos.
Un saludo.
Javier

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