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Necesito ampliar mi prestamo hipotecario o hacer uno nuevo.

Tengo 33 años, desde los 15 trabajando en hostelería. Tengo local, proyecto y ganas de independizarme. Tengo casa unifamiliar valorada sobre 200.000 €, conn una hipoteca pendiente al dia de hoy de 70.000€. Para llevar a cabo mi proyecto de construir una taberna con cocina necesitaría unos 70.000€. Es por lo que solicito prestamo de 150.000€ aprox. a un plazo no inferior de 20 años y pagar sobre 1.000€ al mes. Con ese importe, quitaria la hipoteca que ya tiene mi vivienda y podria financiar al completo mi proyecto pagando todos los gastos de refinanciación y financiación.

por Anónimo, en Hipotecas, 09-08-2013

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(1) Respuesta

Buenos días,

La hipoteca se puede ampliar con dos objetivos el primero para incremento de capital y segundo la ampliación de los plazos.

En algunos casos la entidades pueden requerir la suscripción de una escritura pública para conseguir una mayor seguridad jurídica.

Ampliación de la hipoteca para conseguir liquidez:

       - En algunos casos ampliar el capital conlleva un alargamiento del plazo de amortización.
       - Requisitos: Estar al corriente de pagos, Situación financiera holgada y Documentar los Ingresos y Gastos.
       - Gastos: Notaría y Registro de la propiedad, Tasación, IAJD y Comisión de novación.


Un saludo,
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