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Necesitamos una solución para quedar liberado de una deuda

Hola: Mi marido carece de recursos economicos hace 20 meses que no trabaja, no cobra paro . Tenemos una casa a nombre de ambos y una hipoteca, en separacion de bienes. Hemos decidido que la casa me la quedo yo al 100% y por tanto tambien la hipoteca, puesto que estamos en proceso de divorcio.Hemos consultado al banco si por sentencia judicial, el puede quedar liberado de la deuda y adjudicarla al 100% a mi.No nos dan solucion y no sabemos como solucionar el tema. Agradeceria nos dijeran como hacerlo. Gracias.

por Anónimo, en Hipotecas, 07-05-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket, sobre la extinción de condominio de hipoteca: riesgos y claves fiscales, encontrareís información que os puede ayudar a solucionar lo que preguntais.

Por mi parte apuntaros un par de cosas.  Por sentencia judicial, podreis efectuar una extinción de condominio y que la vivienda quede adjudicada a ti. En el caso de la hipoteca es diferente, aunque en la sentencia de divorcio, quede adjudicado el pago de la hipoteca al titular que se queda la vivienda, esto no obligará al banco a que la hipoteca quede solo a tu nombre. Teneis que solicitarselo al banco y este siempre puede decidir si modifica o no la escritura de préstamo, para que quede un solo titular. De cara al banco, esto representa una perdida de garantías y tiene que valorar si solo con el titular que queda tiene suficiente o no. Lo más probable es que te solicite avalistas o garantias adicionales para acceer a hacer la modificación.

Un saludo y suerte.
Javier
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