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Me toca la revisión de la hipoteca y tengo irph cajas

Hola , mi duda es la siguiente. Me toca revision de hipoteca en mayo 2013 se supone que con el IRPH del mes anterior (Abril) y me lo aplican en el recibo de junio, si cuando me toca revision (Mayo 2013) ya no existe el indice de referencia tendrian que aplicarme el euribor +1 del contrato o por el contrario tengo que cargar todo un año con el IRPH de abril? el director del Kutxa no me ha sabido responder por que no saben todovia que van hacer y mas en mi caso por estar en el limite. gracias espero una respuesta que me pueda aclarar este caos.

por , en Hipotecas, 10-04-2013

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(5) Respuestas

Hola buenas tardes,

En teoría si las fechas van tal como las explicas, todavía podrían aplicarte el IRPH, ya que el último indice se publicará el 29 de abril y por lo tanto sería legal que lo utilizaran un año más como indice de revisión de tu hipoteca.

De todas maneras, como tu mismo dices, estás realmente en el límite de aplicación de este índice y yo creo que si hablas y les insistes en que te apliquen ya el sustitutivo, es muy posible que lo consigas. Como has podído comprobar, ellos mismos están en la duda de si pueden o no hacerlo.

Hazte un poco pesado, en ocasiones hay que apretarles un poco para que tomen una decisión.

Un saludo.
Javier



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  • fernando | el 11 abr.. 2013 Gracias por contestar tan rapido. Pero habiendo dos clausulas una que beneficia al banco y la otra a mi, ya que una dice que aplicaran el irph de abril y la otra que dice , en caso de desaparecer pasaria al euribor +1, me puede faborecer en algo que mi caja (Kutxa) ahora sea un banco (Kutxabank) y como tal no pueda acogerse al IRPH cajas? Gracias de antemano
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  • fernando
  • el 11 abr.. 2013
Gracias por  responder tan pronto. La duda que me crea es que en la hipoteca pone que cuando desaparezca el irph paso a unas condiciones mas favorables para mi, estando en el limite ya que cuando renuevo no existe tal indice , se dan dos condiciones legales una favorece al banco y otra a mi seria mas que otra cosa tema de interpretacion ante un juez. ¿podria decantarse por mi lado la cuestion de que mi caja ya no es tal sino que ahora es un banco y como tal no podria acogerse a este indice?
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    Hola buenos días Fernando,

    No, no tiene nada que ver que ahora sea un banco. Es lo que pone en la escritura de prestamo hipotecario, lo que se tiene que cumplir, independientemente de que sea una caja o un banco.

    Un saludo.

    Javier



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      • Agrupacion Afectados IRPH
      • el 19 abr.. 2013
      Http://agrupacionafectadosirph.blogspot.com.es/
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        • el 26 sept.. 2013
        • 931990931
        El tema de la desaparición del IRPH lo hemos recopilado en esta nueva página. Espero que os resulte útil para ayudar a solventar vuestras dudas.

        Un saludo!
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