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¿me tendrían que quitar mínimo de 3,5% de mi hipoteca?

Yo tengo una ipoteca con un minimo de 3,5% que me la impuso mi banco para poder quitar a mi exnovia de esa ipoteca. La cual antes no tenia ningun minimo. Con la nueva ley, ¿me tendrian que quitar ese minimo?

por , en Hipotecas, 25-03-2013

Información de ayuda

Toda la información sobre la cláusula suelo en CrediMarket: cómo eliminarla, asociaciones que ayudan a negociar con el banco, etc.

(1) Respuesta

Buenos días,

El interés mínimo establecido como suelo en los contratos hipotecarios suele oscilar entre el 3 y el 5%.  Además, cuando la cláusula suelo no ha sido incorporada a la oferta vinculante realizada y posteriormente se adiciona al contrato de hipoteca, podría también solicitarse la nulidad de la misma, por falta de información precia al cliente sobre las consecuencias de la incorporación de dicha cláusula al contrato de hipoteca.


Estos son algunos pasos que puedes realizar para anular esta cláusula:

1) Hablar con el banco: Dadas las últimas sentencias, en las que se han calificado de "abusiva" la clausula del suelo, algunas financieras se han mostrado dispuestas a retirarla de las hipotecas de sus clientes antes de llegar a los juzgados. Así, puedes intentar negociar su retirada con el director de tu oficina.

2) Proponer una subrogación: Trata de negociar otro préstamo con mejores condiciones en otra entidad y presentarla a la financiera en la que se tiene la cláusula del suelo.

3) Seguir la vía legal: Si las anteriores opciones no han funcionado, puedes acudir a un abogado especista o unirse a alguna demanda colectiva y denunciar el caso.

Un saludo y suerte,

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