CrediMarket

Me reclama el pago de la plusvalía

Buenos días. Tras comprar una vivienda y acordar con el vendedor de la misma que yo pagaría todos los gastos derivados de la compra-venta de la vivienda por contrato, éste me reclama ahora el pago de la plusvalía derivada de la venta de la misma, pero el Ayuntamiento le reclama al vendedor y no a mi el pago de esta. en ese caso, ¿tengo yo que pagar esta plusvalía? Además, como el vendedor no ha hecho efectivo el pago de la plusvalía ahora este cargo viene con multa por la demora en el pago.

(2) Respuestas

Hola buenos días,

La plusvalía es a cargo del vendedor y seguramente así se puso en la escritura de compra venta, por lo que lo tendrá que hacer frente el, que es a quien reclama el ayuntamiento.

Un saludo.

Javier



  • (2) Responder
  • Valora esta respuesta
  • Anónimo | el 17 may.. 2013 Hola Javier, Parece ser, porque todavía no lo tengo en mi poder, que en el contrato se específica que es el comprador el que se tiene que hacer cargo de esa plusvalía, pero el ayuntamiento le carga ese impuesto al vendedor. ¿Cómo pago yo entonces algo que no está a mi nombre? Desde el punto de vista fiscal no lo entiendo.
  • Anónimo | el 17 may.. 2013 Aunque sea un impuesto que le toca pagar al vendedor,pero en el contrato dice que será a cargo del comprador,y éste lo acepta con su firma,le toca pagar y es perfectamente legal,tendria que ponerse en contacto con el Ayuntamiento para pagarlo.
Escribe tu comentario:

CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

Hola de nuevo,

Efectivamente, tal como te comenta anónimo en su respuesta. El ayuntamiento no puede saber si existen o no acuerdos particulares entre compradores y vendedores para la liquidación de la plusvalia municipal y por defecto emite el documento de pago a nombre del vendedor, que es lo que dice la ley.

En tu caso si en la escritura de compraventa se especifica que el comprador se hará cargo de la plusvalia, tendrás que pagarla tu. No creo que el ayuntamiento modifique el documento de pago. Seguramente el vendedor tendrá que pagar y tu le tendrás que pagar a el previo justificante del documento de liquidación.

Un saludo.
Javier


  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    Publica una respuesta

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    ¿Tienes dudas?

    Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

    Haz tu pregunta
    Préguntas más valoradas sobre Simulador de hipotecas:
    Preguntas relacionadas con: "Me reclama el pago de la plusvalía"
    CrediMarket