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Me quitaron la cláusula suelo pero me subieron la cuota de amortización

Conseguí que La Caixa,me quitara la clausula suelo,me bajaron los intereses y pago 60 euros menos.Pero hoy mirando el recibo,me llevo la sorpresa de que lo que pagaba de amortización de la casa me lo subieron 40 euros y las cuotas que me faltan por pagar, no me bajaron.No sé si es legal o no. Si me pueden decir algo, se lo agradeceria muchisimo. Un saludo

3 Respuestas

  • el 06 ene.. 2015
Pero si te kitaron clasusula suelo y te suben la amortizacion de la deuda creo k esta bien y encima 60€ menos mensuales, lo jodio seria k t suban interes y pagues mas k de amortizacion, pero si tan subio amortizacion y tan kitao 60€ mensualesd las cuotas y tan bajao interes,manyana boy a la caixa k tambien estoy hipotecado con ellos, aver si toy d suerte
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    Hola,

    Con los datos que aportas en tu pregunta no es posible determinar que es lo que ha sucedido y por que te sube la amortización mensual. Si te han eliminado la cláusula suelo y pagas 60 euros menos de intereses, la cuota mensual debería bajar, no subir.

    Eliminar la cláusula suelo de la hipoteca no tiene que representar ningúna otra variación en las condiciones o plazos de amortización de tu hipoteca.

    En mi opinión deberías ir a tu oficina de La Caixa y que te lo expliquen todo bien y que te quede claro.

    Saludos.
    Javier

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    • Anónimo | el 08 ene.. 2015 Eso es lo que yo pienso, muchas gracias por responderme Javier Martin. Un saludo
    Buenos días,

    Cuando se elimina la cláusula suelo hay que recalcular el préstamo hipotecario, ya que si no se hiciera así, al vencimiento seguirías debiendo capital. Esto ocurre porque tienes un préstamo con sistema de amortización frances, en el que intereses y amortización bajan y suben respectivamente a medida que vas pagado el prestamo.
    Por ese motivo, al eliminar el suelo y recalcular el préstamo, es normal que ahora amortices mayor capital al haber bajado el interés, ya que de lo contrario y si no se hiciera así, en la ultima cuota de tu préstamo hipotecario seguirías debiendo capital.

    Saludos

    Federico Wahnich
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