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¿me puedo acoger al real decreto de desahucios?

Buenos días; Tengo una hipoteca de 175.000€ , pero no la puedo pagar, la cuota es de 773€ y mi sueldo es de 800€ , llevo pagando 5 años al banco sin ningún retraso, antes me ayudaba mi novio y entre los 2 podíamos pagar, pero ya no puede ayudarme,  no tengo avales,  Mi padre murió , mi madre murió , no tengo herencia , ósea que no me pueden quitar nada, he intentado negociar con caja España Duero , no aceptan Daccion , ni alquiler social , tampoco me quitan el suelo hipotecario , mi pregunta es: ¿ me puedo acoger al nuevo real decreto que acaba de aprobar el gobierno ? No tengo cargas familiar

por , en Hipotecas, 16-11-2012

Información de ayuda

Toda la información sobre la dación en pago en CrediMarket: requisitos, pasos a seguir para solicitarla, etc.

(2) Respuestas

Hola,

El Código de Buenas Prácticas bancarias se incluye en el Real Decreto-ley 6/2012 de medidas urgentes para las familias que tengan todos sus miembros en paro, con escasos ingresos, que dediquen al menos en un 60% a la cuota hipotecaria, que el valor de la casa sea menor a 200.000 euros en las grandes ciudades o de 120.000 en los núcleos más pequeños, y que ésta sea su único patrimonio.

Si se cumplen las condiciones, el banco procederá a una reestructuración del préstamo, dando un período de carencia en el que tan sólo se pagan intereses o en el que no se paga ni capital ni intereses.

Si no recibe el visto bueno de la entidad o aún obteniéndolo, la familia es incapaz de pagar su cuota, podrá entregar la vivienda al banco y saldar con ello su deuda, teniendo la opción de permanecer en el inmueble en alquiler al menos dos años pagando un alquiler al banco.

Así, si estas en esta situación;

1.- Comprueba que cumples los requisitos.
2.- Comprueba que tu banco está adherido en el Código de Buenas Prácticas Bancarias (en es siguiente enlace encontrarás el listado; http://www.boe.es/boe/dias/2012/07/12/pdfs/BOE-A-2012-9325.pdf ).
3.- Acudir a tu entidad bancaria
4.- Si no te ofrecen la restructuración, acude al Departamento de Atención al cliente de tu misma entidad.
5.- Si aún no te plantean posibilidades de restructuración, acude al Servicio de atención al cliente del Banco de España.

Puedes consultar más información en la sección de dación en pago en CrediMarket. Allí detallamos los requisitos, pasos para conseguirlo, etc.

También puedes consultar el BOE siguiendo este enlace: http://www.boe.es/boe/dias/2012/03/10/pdfs/BOE-A-2012-3394.pdf

Mucha suerte y paciencia.
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    • amiga
    • el 03 feb.. 2014
    Intenta alquilar una habitación para que tengas un poco mas de dinero para pagar. un saludo
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