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¿me pueden embargar un piso donado por deuda de préstamo y tarjeta?

Pues otro compañero me ha dicho que no, hace pocos días me ha dicho que embargar la casa por un prestamo personal de 6000 1 tarjeta de 2800 no, el piso esta donado, lo unico que yo sigo en el prestamo hipotecario que si en caso de que haya juicio pueden anotar registralmente el embargo pero nunca jamas ejecutarlo la consecuencia a parte del fichero,amenazas etc es que cuando mi familia quiera vender el piso teng q pagar la deuda, y referente a la cuenta, no tengo nomina, sin paro,lo único que se usa es que la cuenta es para pagar cuota de hipoteca, me contesta alguien que sepa

por , en Hipotecas, 21-12-2012

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(3) Respuestas

Hola de nuevo Ana,

Acabo de contestarte en la otra pregunta, que sobre el mismo tema hiciste hace unos dias. Te copio la respuesta por si no abres la conversación anterior.

Te sugiero que cuando utilices este foro de preguntas y respuestas de CrediMarket, utilices siempre la misma conversación que iniciaste, pinchando en el enclace que hay para CONTESTAR o bien el de REPONDE A ESTA PREGUNTA. De esta manera se puede seguir el orden de las preguntas y respuestas que hay, sobre la misma conversación.

Te copio mi respuesta.
Un saludo y gracias de nuevo.
Javier

"Hola Ana,

En primer lugar, te pido disculpas por el malentendido que pueda haber existido entre las dos respuestas que has recibido. El problema es que yo te he contestado al enunciado que haces en esta pregunta, que como verás no es continuación de la pregunta que hiciste anteriormente. Esta pregunta nos aparece como UNA PREGUNTA NUEVA y no puedo visualizar la que pudiste hacer en dias anteriores.

Como en tus aclaraciones, indicas más datos, creo que ahora si puedo responderte con un poco más de conocimiento de cual es el problema.

Te confirmo que por las deudas de un préstamo personal y una tarjeta, que en total ascienden a 8800 euros, no van a subastar la vivienda, como bien dices pueden ejecutar judicialmente estas deudas y anotar el embargo en el registro de la propiedad donde este inscrita la finca, pero no llegarán a la subasta y el deshaucio. Las consecuencias de la anotación de este embargo, en principio solo serán que si algun dia vendes la vivienda, antes se deberá cancelar el embargo existente. Tambien te confirmo que el impago de estas deudas quedarán registradas en los ficheros de morosidad (ASNEF-EQUIFAX....)

Por lo que se refiere al embargo de saldos en cuentas, si el banco con el que tienes estas deudas, ejecuta judicialmente y el juez dictamina el embargo de tus bienes, si que puede llegarte el embargo al banco donde tienes la cuenta, pero si como dices ya tienes la precaución de ingresar solo para el pago de la hipoteca y los recibos de la luz y el agua y el saldo para atender estos pagos, está en la cuenta poco tiempo, es bastante dificil que te lleguen a bloquear la cuenta, pero podría ocurrir. Eso si, como me parecen entender que en dicha cuenta hay cuatro titulares, en caso de llegar el embargo a la cuenta, solo se podría bloquear la cuarta parte del saldo que haya en la misma.

Espero haberte podído aclarar un poco más tus dudas y en cualquier caso espero que te sirvan de ayuda. Agradecemos tu participación en este foro de preguntas y respuestas de CrediMarket.

Un saludo.
Javier
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    • rosa
    • el 27 sept.. 2013
    Hola Javier, yo tengo un caso parecido pero tengo distintas deudas personales y mi madre esta conmigo de titular, yo voy pagando las diferentes deudas por el juzgado ya que mi sueldo está por debajo del minimo interprofesional y a mi madre le quitan 20 euros de la pensión porque cobra poco más del minimo interprofesional.

    Mi madre tiene un piso de protección oficial pero en el consta una hipoteca de unos 65.000€ las deudas personales son de unos 25.000 en distintas entidades. Se que pueden hacer una anotación de embargo pero por lo que le has comentado a la otra chica no pueden substar o desahuciar ya que no les saldría a cuenta estando hipotecado no? el piso no se puede vender a precio de calle porque es de protección oficial y creo que el precio máximo es 36.000.

    yA SE QUE LAS ENTIDADES AMENAZAN, yo voy pagando mensualmente lo que puedo desde hace bastante tiempo.

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      Hola,

      Si, es tal como dices. Podrán poner la anotación de embargo, pero si pretenden ejecutar dicho embargo y proceder a subastar y vender la vivienda, antes tendrían que pagar al banco con el que tienes la hipoteca, los 65000 euros que queda de capital pendiente de la hipoteca. Está claro que no lo harán, porque aun perderían más dinero.

      Un saludo.

      Javier


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