Me han sustituido el irph por lo del referencia deuda publica
QUISIERA SABER SI ES LEGAL QUE ME AYAN PUESTO LO DE REFERENCIA DE DEUDA PUBLICA LO PONIA EN MI ESCRITURA YO TENIA EL IRPH AL 3,90 Y AHORA ME LO AN SUBIDO AL 4,24 YO NO SE DONDE VER A COMO ESTA LO DE LA DEUDA PUBLICA Y CUANDO SUBE O BAJA EN BASE AQUE GRACIAS
1 Respuesta
Hola buenas tardes,
El índice de referencia de la DEUDA PUBLICA, se trata de un índice referencia oficial y por lo tanto si en tu escritura de préstamo hipotecario es el que aparece como índice sustitutivo del principal, el banco te lo puede aplicar legalmente.
Te copio descripción de este índice copiado de la página web del Banco de España, donde también podrás encontrar más información, datos historicos, evolución, sitio y fechas de cuando se publica, para que lo puedas seguir.
Si consigues negociar un cambio de diferencial con tu entidad, lógicamente sería mejor y más barato, pero si tu banco no quiere hacer nada, entonces busca alternativas para cambiarte de bancos, seguro que encuentras alguna que te puede interesar.
Un saludo.
Javier
El índice de referencia de la DEUDA PUBLICA, se trata de un índice referencia oficial y por lo tanto si en tu escritura de préstamo hipotecario es el que aparece como índice sustitutivo del principal, el banco te lo puede aplicar legalmente.
Te copio descripción de este índice copiado de la página web del Banco de España, donde también podrás encontrar más información, datos historicos, evolución, sitio y fechas de cuando se publica, para que lo puedas seguir.
- Tipo de rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública. El cálculo de este índice viene dado por los rendimientos obtenidos en el mercado secundario, en las operaciones realizadas con títulos de deuda pública cuyo vencimiento residual se sitúe entre dos y seis años.
Si consigues negociar un cambio de diferencial con tu entidad, lógicamente sería mejor y más barato, pero si tu banco no quiere hacer nada, entonces busca alternativas para cambiarte de bancos, seguro que encuentras alguna que te puede interesar.
Un saludo.
Javier
