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Me están aplicando un interes minimo que no está firmado en hipoteca

Hola, yo tengo una hipoteca con Caja-Granada al IRPH cajas+0 pero me están aplicando desde hace varios años un minimo del 4,25%. Yo acabo de darme cuenta, he preguntado porque no me baja y me han dicho que me están aplicando este minimo aunque reconocen que no debería de ser asi. La directora de mi sucursal va a enviar mi escritura a alguien para que me lo revisen. Mi pregunta es, si el IRPH se va a eliminar, se creará otro para sustituirlo??? Es que si se elimina me pondrían el CECA y este es superior. Muchas gracias

por , en Hipotecas, 03-10-2012

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(1) Respuesta

Hola Chipi,

Si te estan aplicando un minimo(suelo) que no esta contemplado en la escritura de tu hipoteca, tienen que dejar de aplicarlo inmediatamente y además devolverte las cantidades que hayas pagado de más durante el tiempo que te lo han estado aplicando indebidamente. Puedes hacer la reclamación con la seguridad de que te la tienen que atender.

En cuanto a la desaparición del indice de referencia, te aplicarna el que conste en la escritura como "indice sustitutivo" y si es el CECA que tambien desaparece, tendrán que ofrecerte alternativas si no sale alguna normativa al respecto. Lo que no pueden hacer si no sale ninguna normativa de que indice aplicar, es decidir ellos unilateralmente cual te aplican.

Espero haberte ayudado.

Un saludo.
jmdf

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