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¿me concederán una hipoteca de 55.000€ con avales?

Hola soy autónoma, me saco unos 700-800€ limpios al mes, pero mi marido no tiene trabajo aunque está cobrando unos 720€ mensuales del paro, del cual le queda un año de prestación todavía. No tenemos ningún prestamo pendiente. Necesitamos una hipoteca de 55.000€(gastos aparte)mi pregunta es si algún banco nos la concedería en nuestra situación actual poniendo como avalistas a mis padres. Mis padres tienen bienes libres de cargas para responder, además mi madre es autónoma y le va bien y mi padre tiene una pensión de 1400€ mensuales(14 pagas) . Muchas gracias de antemano.

por , en Hipotecas, 01-06-2013

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(1) Respuesta

En toda operacion de riesgo, se miden tres aspectos, la moralidad, la garantia y la solvencia.

En la moralidad, no entro ni puedo entrar al no conoceros.

En garantias si se hipoteca la nueva vivienda y ademas se cuenta con el aval de familiares tampoco hay problema

En solvencia, es donde esta el problema...con los rendimientos netos tuyos, indicados, cualquier cuota mensual de ese importe de hipoteca, saldria un 50% de cuota minimo sobre tu rendimiento neto. La prestacion de desempleo no computa. Por ello seguramente, te indicaran en tu entidad bancaria, que los familiares sean titulares de la hipoteca en lugar de garantes o avalistas, para que en principio ellos se impliquen en el pago mensual de la letra, aunque despues no sea asi.

Tambien, hay que pensar si la vivienda a comprar e hipoteca es de un bien adjudicado por una entidad bancaria, te la daran seguro.







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