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Llevamos divorciados legalmente 4 años y me gustaría quedarme con la hipoteca. ¿qué debo hacer?

Quiero saber que debo hacer con la hipoteca para quedarme con el piso y darle a mi ex marido la parte que le corresponde del piso, me gustaria saber como se desglosa lo que le corresponde a cada uno de lo abonado desde el 2004 hasta ahora y de lo que nos queda por pagar. No quiero tener que venderlo cuando mis hijos ya no estén en casa. 

por Anónimo, en Hipotecas, 09-02-2013

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(2) Respuestas

Buenos días,

Si los dos sois titulares de la hipoteca, el hecho de excluir a uno de ellos, no hace falta decir, que requiere el consentimiento de los dos titulares.

Por otra parte, esta operación es lo que se llama una novación, que consiste en cambiar las condiciones originales de la hipoteca. Si se excluye a uno de los titulares el riesgo de impago aumenta, con lo cuál, si el banco está de acuerdo en esta novación te exigirá muchas garantías para paliar esta exclusión y te aumentará el precio de la hipoteca empeorando las condiciones de ésta.

Un saludo.
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    • maybe70
    • el 12 feb.. 2013
    Lógicamente ya se que tenemos que estar de acuerdo, precisamente lo haría para darle su parte que pudiera salir de casa de sus padres, ya que en nuestro caso no hay problemas de ningun tipo,el ve a sus hijos todos los dias de la semana, no se cumple el convenio somos adultos responsables y amigos. 
    De todos modos muchas gracias por darme una respuesta.

    Un saludo 
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