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Límite mensualidad hipoteca e importe máximo a financiar.

Buenas noches, estoy barajando la opción de comprar un apartamento, y necesitaba asesoramiento con respecto a la cuantía mensual máxima que me podría permitir. Estoy mirando apartamentos que no superen los 70.000 ó 75.000 euros. Mis ingresos mensuales netos son de 860 euros, y no tengo ningún tipo de préstamo personal aparte. Tengo 10.000 euros ahorrados, que serían para pagar los gastos derivados de esta operación. No sé si a dia de hoy conceden el 100% del valor de la hipoteca. Mi idea sería unos 30 años máximo de hipoteca. Graciasssssss

3 Respuestas

Hola O.deBrito,

Aunque las entidades bancarias, normalmente no financian mas del 80% del valor de compra o tasación de la vivienda, es posible que puedas encontrar un banco que te llegue a financiar el 100%.

Relacionado con el tema del porcentaje de financiación, te recomiendo que le des un vistazo a un artículo publicado recientemente en CrediMarket ¿El regreso de las hipotecas al 100%?"

Otro de los puntos que debes tener en cuenta al solicitar tu hipoteca, es que el banco va considerar que el importe máximo de la cuota mensual que puedes asumir, no debe superar el 35% de tus ingresos netos mensuales. En tu caso la cuota mensual máxima sería de 300€.

Puedes utilizar la calculadora y simulador de hipotecas, para calcular la cuota mensual de una hipoteca de 70000 o 75000 euros a un plazo de 30 años.

Con el simulador de gastos de compra de una vivienda, tendrás una aproximación a los gastos que deberás hacer frente.

Saludos
Javier



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    • Anónimo
    • el 05 may.. 2018
    Pregunto si La cuata mensual se queda fija para siempre
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      Si te refieres a la cuota de un préstamo o hipoteca, para que la cuota quede fija para siempre, el tipo de interés deberá ser a TIPO FIJO.

      Un saludo.
      Javier

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