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Legalización de segregación de una a tres viviendas.

Tengo un contrato de alquiler en un piso que se segregó en tres, y sólo cuentan con proyeccto y cedula de habitabilidad dos, lo extraño es que se concedieron tres hipotecas, tres bancos distintos. En la actualidad han sido ejecutadas por los bancos y se encuentran con que una de ellas no existe mas que fisicamente. Y las otras dos no se han documentado con el proyecto de fin de obra. ¿Cómo se pudieron dar tres elevadisimas hipotecas?.

por , en Hipotecas, 24-07-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Creo que el tema que explicas deberia ser consultado y revisado por un abogado ya que solo con lo explicas en tu pregunta, mi única respuesta posible es que sencillamente no es posible que se formalicen TRES hipotecas por tres bancos distintos y que ningúno de estos bancos, ni las gestorías que realizan los trámites de inscripción a los bancos, ni los propios notarios donde se firmaron, que tienen la obligación de solicitar la previa al correspondiente REGISTRO DE LA PROPIEDAD, de el estado de la finca que se hipoteca y de su correcta inscripción en el registro, nadie se diera cuenta de que las fincas no estaban registradas individualmente. La única explicación que se me ocurre es que deliberadamente se haya tratado de un fraude y que las tres hipotecas se firmaran el mismo día, en distintas notarías hipotecando la misma finca (antes de la segregación). Aún y así me cuesta creer que haya podido suceder.

Lo siento pero no puedo ayudarte más y si el tema te implica a ti en algo, te repito contacta con un buen abogado, que a la vista de todo lo sucedido y de la documentación que dispongas, pueda averiguar que ha pasado y asesorarte sobre la mejor manera de actuar en defensa de tus intereses.

Un saludo.
Javier

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