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La hipoteca esta a nombre mio y de mi ex pareja y quiero que la casa solo esté a mi nombre

Quiero saber si podemos poner la casa solo a mi nombre aunque la hipoteca esté a nombre de los dos. Ya que no me dan a mi sola la hipoteca y la otra parte no quiere seguir pagandola, yo me hago cargo del pago completo de la hipoteca pero quiero poner la casa solo a mi nombre.

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Si, claro que puedes y con más motivo si te vas a hacer tu sola cargo del pago de la hipoteca. La mejor manera de hacerlo y la más economica es hacer una escritura de EXTINCION DE CONDOMINIO. Si pinchas el enlace, te llevara a un artículo publicado por CrediMarket, donde te explica paso a paso como has de realizar la operación, el significado de la misma y las ventajas e inconvenientes que puede tener. En tu caso ya te adelanto que no tiene ningún inconveniente y si ventajas porque seguramente tendrás que pagar los gastos tu y esta figura es mucho más económica que la compra venta o donación. Para tu ex pareja, tiene el inconveniente de que ya no será propietario del piso, pero al no salir de la hipoteca, seguira siendo responsable solidario del pago del préstamo. En caso de dificultades y que tu no pagaras la hipoteca, el banco también le reclamaria a el. Pero esto le sucedera tanto si haces una EXTINCION DE CONDOMINIO, como si haces una compra venta o donación.

Dale un vistazo al articulo que te cito, que te aclarará todas las dudas que tengas. Si al final te decides, lo mejor es que vayas a un NOTARIO, que te preparará toda la documentación y te informará de los gastos.

Espero te sirvan de ayuda mis comentarios.
Un saludo.
Javier



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