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La caixa emite un certificado de que la hipoteca esta cancelada falso y mi casa se subasta

Mi segunda vivienda salia asubasta por estar puesta como garantia de una poliza de credito para el negicio, antes de dejar de pagar el prestamo hice una hipoteca sobre la misma y se estaba pagando puntualmente, la poliza no se pago y la casa salio a subasta, Cajasur pidio a la caixa un certificado del estado de dicha hipoteca y esta mediante un certificado al Juzgado correspondiente CERTIFICO que dicha hipoteca estaba cancelada por lo que Cajasur se adjudico el piso y no pago dicha carga, ahora la caixa me cuelga dicha deuda y me embarga mi casa, ademas de los gastos y de de mas cosas

por Anónimo, en Hipotecas, 11-01-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

No entiendo como Cajasur ha podído adjudicarse el piso, simplemente con la presentación por parte de La Caixa de un CERTIFICADO DE SALDO CERO de la hipoteca que tenía sobre el mismo. A la presentación del certificado en el JUZGADO, antes de la adjudicación, tenia que haber exigido la escritura de cancelación de hipoteca y el levantamiento de cargas en el registro de la propiedad.

No se muy bien que es lo que ha podido ocurrir, pero desde luego es muy IRREGULAR, la presentación de ese certificado por parte de LA CAIXA, cuando realmente la deuda seguia existiendo puesto que ahora te la reclaman.

Mi opinión es que deberías poner en manos de algún abogado o experto en Derecho Bancario, la situación en la que te encuentras y que a la vista de todo el proceso y los procedimientos que hay en marcha, te pueda aconsejar la mejor manera de actuar. Es muy dificil que desde este foro pueda ayudarte más ya que el tema puede ser muy complejo y con muchas variantes.

Un saludo.
Javier
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