CrediMarket

Irph cajas, ceca/tar, ¿me podríais resolver las dudas que tengo sobre ello?

Hola, mi escritura pone: IRPH Cajas +0.25, referencia sustituto: Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro (CECA o TAR), y despues 3er: "La interrupcion a su vez, durante un lapso de tiempo superior a dos meses de la publicacion del indice de referencia sustitutivo, implicara la perduracion de la aplicabilidad al credito del ultimo tipo de interes nominal anual que haya sido POSIBLE CALCULAR. ***Mi pregunta es: como me hacen la revision en Marzo 2013 con interes de Diciembre 2012 (escrituras pone "sera el ultimo publicado en el boletin oficial de estado, al ultimo dia del tercer mes natural anterior al de inicio de cada periodo de revision de la segunda fase") entonces: puedo asumir que tal como establecen, a mi me tendran que respetar la cuota de Marzo durante el resto de la vida del hipoteca? En Marzo 2014 no podran usar el interes publicado en Abril 2013 porque esta estipulado que usan el publicado 3 meses antes. Por esto pone "el ultimo que haya sido posible calcular"?- Lo pregunto porque me quedara en un 3.55% (y tengo un suelo de 3.5%). Por tanto esto puede ser algo positivo!!! Muchas gracias, solo añadir que vuestros consejos ayudan mucho y estoy muy agradecido!!!

por , en Hipotecas, 30-01-2013

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(4) Respuestas

Buenos días,

Pasará a ser una hipoteca a interés fijo del 3,55%, puesto que, tanto IRPH Cajas, como CECA y TAR desaparecen. Tu hipoteca quedará referenciada hasta el fin de su vida (cómo tu comentabas) al IRPH Cajas de marzo de 2013.

Por otro lado, la cláusula suelo que tiene tu hipoteca no te limita el aumento del tipo de interés (como lo haría la cláusula techo), sino que te limita la bajada, con lo cuál, nunca pagarás un interés inferior al 3,50% pero sí superior si no tienes cláusula techo.

Siempre estamos encantados de ayudar a cualquiera que tenga un problema o una duda relacionada con nuestro ámbito de actuación.

Un saludo.


  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    • bob esponja
    • el 01 feb.. 2013
    Gracias!
    Agradezco tu tiempo y ayuda!
    -Si las cosas van como espero,  creo que estaria mas que satisfecho teniendo un hipoteca con interes fijo al 3.55%, ya que el clausula suelo no me permite bajar casi nada mas. Se que es mucho comparado con el Euribor pero me dará una tranquilidad de cara al futuro... cosa que un tipo variable en el mercado actual no da.
    • (0) Responder
    • Valora esta respuesta
      Escribe tu comentario:

      CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

      Hola sergio soy nueva en esto, pero tengo la misma duda que bob esponja ,mi hipoteca es casi igual tengo irph con diferencial 0,00 , cosa poco usual , me he enterado esta semana y no se si alegrarme o ponerme de los nervios.
      en mi escritura me pone que (irph pricipal i sustitutivo ceca.)
      durante los periodos en que , por no haberse publicado durante el teminio nombrado ninguna de los dos previsones anteriores i ho hay ninguna referencia especifica utilizable,se mantendra el mismo tipo de interes nominal aplicado en el periodo de interes anterior.
      tengo la revision en junio. 
      clausaula suelo del 3,50 y techo de 12.
      2 meses naturales anterior a lo publicado.
      ahora estoy pagando el 3,60 %ya que coji el de junio del 2012.si se me quedara asi ficho ya que pienso amortizar lo antes posible.
      • (0) Responder
      • Valora esta respuesta
        Escribe tu comentario:

        CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

        • el 26 sept.. 2013
        • 931990931
        Buenos días,
        CrediMarket ha creado que trata el tema de la desaparición del IRPH. Iremos actualizándola a medida que tengamos noticias:

        desaparece IRPH


        Un  saludo y espero que os ayude
        • (0) Responder
        • Valora esta respuesta
          Escribe tu comentario:

          CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

          Publica una respuesta

          CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

          ¿Tienes dudas?

          Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

          Haz tu pregunta
          Préguntas más valoradas sobre Préstamos hipotecarios:
          Preguntas relacionadas con: "Irph cajas, ceca/tar, ¿me podríais resolver las dudas que tengo sobre ello?"
          CrediMarket