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Irpf préstamos personales

Hola!! Explico mi duda: En el periodo de 2011 pedi financiación para realizar unas obras en mi nueva casa, ya lo termine de devolver, ahora bien mi pregunta es que si los préstamos personales desgraban del irpf en la declaración de la renta?

por , en Préstamos, 21-05-2012

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(2) Respuestas

Los préstamos personales pueden beneficiarse de dos tipos de deducción en el IRPF:

  • Deducción por inversión en la vivienda habitual. Si el préstamo se destina a esta finalidad, se puede aplicar la deducción, con los límites que establece la ley, anto a las cuotas del préstamo como a los gastos asociados a la financiación, es decir, incluye las comisiones de apertura y cancelación del préstamo.
  • Deducción por obras de mejora en la eficiencia energética de la vivienda. Hasta el 31 de diciembre de 2012 se podrá desgravar el 20% de las cantidades empleadas en estas obras, dentro de los límites fijados por la ley.

Conviene tener presente que los préstamos personales no son la mejor opción de financiación para comprar una vivienda, ya que los importes concedidos suelen ser reducidos (lo habitual es que no superen los 60.000 euros) y los tipos de interés son muy superiores a los de las hipotecas.

Sin embargo, los préstamos personales pueden ser una alternativa interesante para financiar obras o reformas en la vivienda por cantidades no muy elevadas. En comparación con las hipotecas, los préstamos personales tienden a tener comisiones más bajas y no presentan costes adicionales como la tasación de la vivienda. Además, tienen menos exigencias de contratación de otros productos o servicios de la entidad.

Por otra parte, este tipo de préstamos, a diferencia de los hipotecarios, no es necesario que consten en escritura pública por lo que no se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

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    • Anónimo
    • el 01 jul.. 2012
    Los préstamos personales no desgravan en el IRPF salvo los casos citados anteriormente. Es una normativa que los politicos ultimamente varia bastante.
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