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Intereses de demora hasta que limite?

Cuantos meses se pueden llegar acumular de intereses de demora, si el banco no ha procedeido a realizar el embargo y han pasado casi cuatro años sin pagar?

por , en Hipotecas, 07-11-2012

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(2) Respuestas

Hola Encar,

Los intereses de demora se generan hasta el momento que existe una demanda judicial de la deuda. Deberias interesarte en que punto tienes esa deuda. Pregunta en el banco si ya han puesto la demanda o como lo tienen. No es muy normal que no hayan hecho nada en 4 años.

Un saludo.
jmdm

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    • Anónimo
    • el 27 feb.. 2013
    Los intereses de demora se devengan desde que se deja de pagar siempre que haya sido pactado y los intereses remuneratorios desde que se interpone la demanda. Tanto unos como otros se devengan HASTA que el procedimiento concluya bien por pago o por adjudicación de la finca tras la oportuna subasta.
    Teniendo en cuenta que un procedimiento hipotecario judicial dura fácilmente entre 2 y 3 años, durante todo ese tiempo se devengarán intereses.

    En el procedimiento notarial, la duración es menor, pues apenas llega a 6 meses.

    Además de los intereses, desde el primer comunicado del banco requiriendo de pago o poniendo de manifiesto el descubierto, se devenga una comisión específica, más las costas de la ejecución que comprenden: derechos del procurador que suscribe la demanda, honorarios del letrado que la redacta y honorarios del perito que interviene en la tasación para subasta, en su caso. 
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