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Indice hipotecario

¿En el simulador se ofrecen varios índices (euribor, euribor a 3 meses, IRPH de cajas...? ¿Qué significa cada uno de ellos?

1 Respuesta

Hola Bernard,

El Euribor es el tipo de interés promedio al que se prestan dinero las entidades financieras en la zona del euro.

Este tipo de interés se calcula a 1 semana, 2 semanas, 3 semanas, 1 mes, 2 meses, 3 meses, 4 meses, 5 meses, 6 meses, 7 meses, 8 meses, 9 meses, 10  meses, 11 meses y 1 año.

El más utilizado en el mercado hipotecario es el euribor a 1 año utilizando la media mensual del mes en que se realiza la revisión.

El IRPH es tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios a más de 3 años que están destinados a la adquisición de vivienda libre. Este tipo de interés tiene tres modalidades en función del tipo de entidad que lo concede:

  • El IRPH de cajas, es el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios concedidos por las cajas.
  • El IRPH de bancos, será el tipo de interés medio de los réstamos hipotecarios concedidos por los bancos.
  • El IRPH del conjunto de entidades, será el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios concedidos por los bancos y las cajas.

El IRPH lo publica el Banco de España en el BOE el día 15 de cada mes.

Puedes consultar este y otros tipos de referencia utilizados en el mercado hipotecario en nuestra sección de tipos de referencia.

En el simulador de hipotecas puedes calcular todas las variantes.
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