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Incumplimiento del contrato hipotecario

El 28/4/2010 he firmado uan hipoteca de 30 años con la CAM. La escritura tiene una claúsula de 1 cuota con carencia de capital y 359 más. Estaba estipulado que la primera se cobraría el 31/5/2010. Pero se cobró el 31/4/2010. Como solo eran 3 días y el importe de 20 euros, pasó sin que me diera cuenta de ello. La CAM ha sido absorbida por Sabadell. Hace pocos días me dieron una copia de la escritura, 3 años tarde. Ahora compruebo que la revisión anual de intereses se hace un mes antes. Y que según dice Sabadell, terminaré pagando 361 coutas, 1 más. Debo hacer alguna acción legal?

por , en Hipotecas, 29-06-2013

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(1) Respuesta

  • Javier Martin
  • el 30 jun.. 2013
Hola buenos días,

Lo que te ha sucedido con el primer pago que hiciste de 20 euros, es normal. Este pago lo único que hace es que ajusta las cuotas de amortización para que coincidan con los meses naturales o con el dia de cada mes en el que tendrás que pagar las cuotas mensuales. Hasta ahí bien. Pero lo que no entiendo es porque ahora te dicen que tienes una cuota más en el BANCO SABADELL. Seguramente hay algún error en la contabilización o traspaso de los datos contabilizados en CAM. Esto tienen que aclarartelo y yo creo que si les preguntas lo harán y si es un error lo arreglarán.

Iniciar una accción legal por este motivo, en principio me parece desproporcionado y costoso para ti. Exigeles que te lo aclaren, si a hay error que lo arreglen y en cualquier caso, simplemente que se ajusten a lo firmado en la escritura de tu hipoteca, que es lo que tienen que cumplir. Si en la oficina no te atienden bien y lo arreglan, envia un escrito al SAC (SERVICIO DE ATENCION AL CLIENTE) o defensor del cliente del BANCO SABADELL. Estoy seguro que será suficiente.

UN saludo.
Javier



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