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Incorporacion de aval, tendria que tributar por tpo,ajd , al estaria exenta , si tributase cual seria el porcentaje y sobre que cantidad,???

Buenas tardes, me compre una vivienda de vpo en 2010 que me entregaron a finales de diciembre , hicimos una subrogacion a la hipoteca del promotor incluyendo en escrituras un afianzamiento de un familiar , ya que el banco me solicitaba avalista para la concesion de la hipoteca ,esta incorporacion tendria que tributar por TPO,AJD , al estaria exenta , si tributase cual seria el porcentaje y sobre que cantidad,??? , ayudenme estoy echa un lio y el banco pretende cobrarme este impuesto a mi , cuando creo k deberian ser ellos los k lo tributen, gracias

por , en Hipotecas, 11-01-2013

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(1) Respuesta

Hola mery,

Si efectivamente, al incorporar un avalista a la subrogación del préstamo hipotecario del promotor, tributaras adicionalmene un 1% por el impuesto de AJD, sobre el importe de la hipoteca más las cantidades que por responsabilidad hipotecaria figuran en la hipoteca.

Este impuesto le corresponde pagarlo al titular del préstamo hipotecario, ya que aunque sea el banco el que te exige la incorporación de un aval, el impuesto lo tributa el titular del préstamo.

Un saludo.
Javier
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