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Impuestos obligatorios en hipoteca vpo con subrogacion y avalista

Estoy pendiente de escriturar una VPO en Andalucía con subrogación y con avalista. El caso es que la hipoteca es de 88500 €. Tengo entendido que por AJD, por tener avalista, tenemos que pagar impuestos del 1%.; pero cual es nuestra sorpresa cuando el importe que nos especifican es del 2%, es decir, 1770. Cosa que nos parece muy rara. Sospechamos que otro 1% les corresponde al banco según el RD Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, BOE 20 octubre 1993, núm. Artículo 8 apartado e. ¿Si acepto la Prov. acepto el pago de impuestos por mi parte?

(1) Respuesta

Hola lolagor,

No, si aceptas la provisión de fondos, lo que estás aceptando es una entrega a cuenta de unos gastos a justificar. Cuando finalize todo el proceso de inscribir la finca y la hipoteca en el registro de la propiedad y te den las escrituras, tienen que justificarte con facturas ORIGINALES a tu nombre, todos y cada uno de los conceptos que se han liquidado con la provisión de fondos que entregaste y logicamente si sobra, devolverte la cantidad que pueda resultar.

Un saludo.
Javier
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