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Impuestos obligatorios en hipoteca vpo con subrogacion y avalista

Estoy pendiente de escriturar una VPO en Andalucía con subrogación y con avalista. El caso es que la hipoteca es de 88500 €. Tengo entendido que por AJD, por tener avalista, tenemos que pagar impuestos del 1%.; pero cual es nuestra sorpresa cuando el importe que nos especifican es del 2%, es decir, 1770. Cosa que nos parece muy rara. Sospechamos que otro 1% les corresponde al banco según el RD Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, BOE 20 octubre 1993, núm. Artículo 8 apartado e. ¿Si acepto la Prov. acepto el pago de impuestos por mi parte?

por , en Hipotecas, 11-12-2012

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(1) Respuesta

Hola lolagor,

No, si aceptas la provisión de fondos, lo que estás aceptando es una entrega a cuenta de unos gastos a justificar. Cuando finalize todo el proceso de inscribir la finca y la hipoteca en el registro de la propiedad y te den las escrituras, tienen que justificarte con facturas ORIGINALES a tu nombre, todos y cada uno de los conceptos que se han liquidado con la provisión de fondos que entregaste y logicamente si sobra, devolverte la cantidad que pueda resultar.

Un saludo.
Javier
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