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Impuestos en la dación en pago

Me aceptaron la dación en pago de la deuda, y el ayuntamiento me liquida Plus valia, es correcto. ¿Que plusvalía se genera en una dación?, si se genera ¿quien debe de pagarla? el adquiriente como en las donaciones?

por , en Hipotecas, 21-08-2013

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(2) Respuestas

El IIVTU (plusvalía municipal) se genera en cuanto se produce la enajenación, cambio de titularidad,  de un inmueble. El sujeto pasivo de este impuesto es el que enajena, en este caso el dador en pago y la cuota se devenga por el mero paso del tiempo, con arreglo a indices aprobados por el Ayuntamiento respectivo.
Es una consecuencia más de la voracidad fiscal de las administraciones públicas periféricas, que parecen desconocer la situación económica de los ciudadanos a los que dicen servir.
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    Como ampliación y rectificación en parte de mi anterior respuesta hay que subrayar que si la dación en pago que la han aceptado se encuentra incursa en en el ámbito de aplicación del artículo 2 del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, con ocasión de la dación en pago de su vivienda prevista en el apartado 3 del Anexo de dicha norma, en la liquidación del IIVTU (Plusvalia muniicpal) tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto del contribuyente la entidad que adquiera el inmueble, sin que el sustituto pueda exigir del contribuyente el importe de las obligaciones tributarias satisfechas.
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