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Impuestos de la dacion en pago de mi vivienda

Hola buenas en diciembre de 2011 el banco se quedo mi vivienda en dancion en pago y supuestamente me tenia que hacer cargo yo de la plusvalia que aun no e pagado por falta de ingresos y mi sorpresa fue cuando en la declaracion de la renta de 2012 me reza como si la vivienda la hubiese vendido y me reclaman una deuda por las ganancias que supuestamente obtuve con esa venta.hay algo que se pueda hacer con esas dos deudas que me exigen?gracias

por , en Hipotecas, 25-02-2013

Información de ayuda

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(3) Respuestas

Hola,

El Código de Buenas Prácticas bancarias se incluye en el Real Decreto-ley 6/2012 de medidas urgentes para las familias que tengan todos sus miembros en paro, con escasos ingresos, que dediquen al menos en un 60% a la cuota hipotecaria, que el valor de la casa sea menor a 200.000 euros en las grandes ciudades o de 120.000 en los núcleos más pequeños, y que ésta sea su único patrimonio.

Si se cumplen las condiciones, el banco procederá a una reestructuración del préstamo, dando un período de carencia en el que tan sólo se pagan intereses o en el que no se paga ni capital ni intereses.

Si no recibe el visto bueno de la entidad o aún obteniéndolo, la familia es incapaz de pagar su cuota, podrá entregar la vivienda al banco y saldar con ello su deuda, teniendo la opción de permanecer en el inmueble en alquiler al menos dos años pagando un alquiler al banco.

Así, si estas en esta situación;

1.- Comprueba que cumples los requisitos.
2.- Comprueba que tu banco está adherido en el Código de Buenas Prácticas Bancarias (en es siguiente enlace encontrarás el listado; http://www.boe.es/boe/dias/2012/07/12/pdfs/BOE-A-2012-9325.pdf ).
3.- Acudir a tu entidad bancaria
4.- Si no te ofrecen la restructuración, acude al Departamento de Atención al cliente de tu misma entidad.
5.- Si aún no te plantean posibilidades de restructuración, acude al Servicio de atención al cliente del Banco de España.

Un saludo,
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    • Anónimo
    • el 26 feb.. 2013
    Creo que no me explicao bien.la dancion en pago de mi vivienda ya la hize en diciembre de 2011 mi pregunta era que si con la ley nueva o de algun otro modo tengo la opcion de no pagar la plusvalia ya que fue dancion en pago no venta y que hacienda me pidiera una deuda de 18000 porque para ella la dancion en pago reza como venta.gracias
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      • alex
      • el 19 may.. 2014
      Hola, yo tengo el mismo ploblema, e movido cielo y tierra, y sigo teniendo tres deudas, plusvalia, contribucion y hacienda, mas un prestamo refinanciado del banco, para poder hacer la dacion en pago en enero del 2011, nos an engañado como an querido, no solo nos quedemos sin casa sino con unas deudas de porvida, suerte.
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