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Hipotecas en la declaración de la renta

Buenos dias, tengo una vivienda con mi madre. En la escritura estoy yo con un 80% de la propiedad y ella con un 20%. En la hipoteca estamos ambas aunque la pago yo sola. Como debo deducirme en la declaracion? 50% y 50% o como lo tenemos en la escritura? gracias

por , en Hipotecas, 03-04-2013

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(2) Respuestas

Hola buenas tardes,

La deducción por vivienda habitual corresponde exclusivamente a aquella persona que sea propietaria de la misma, con independencia de quien figure como titular de la hipoteca. No obstante si en dicha hipoteca figuran dos titulares el propietario solo podrá deducir por el 50% del importe total pagado, salvo que pueda demostrar que todo es abonado por él.
NORMATIVA: Artículo 69 1 TRLIRPF Real Decreto Legislativo 3 / 2004 , de 05 de Marzo de 2004

De todas maneras, mi consejo es que hagas una consulta vinculante en la Delegación de Hacienda de tu localidad, para evitar problemas ya que como ves en la normativa que te describo, puede dar lugar a interpretaciones erroneas, como en el caso de que puedas o no demostrar que lo estás pagando tu todo.

Un saludo. Javier
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    • Anónimo
    • el 04 abr.. 2013
    Muchas gracias javier, eso hare. Con lo que me digan volvere a informaros.
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