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Hipoteca en un alquiler con opción a compra.

Hola quería hacerle una consulta. Vivo en un alquiler con opción a compra, el precio de la vivienda el 260.000, la tasación el 300.000, con las mensualidades y prima se me quedará para comprar en 220.000. El banco me dará el 80% de el precio de venta(260.000) o de lo que resta tras las mensualidades. Un saludo.

por , en Hipotecas, 29-07-2017

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola Daniel buenos días,

No puedo concretar, en tu caso particular, sobre que valor tomará como referencia la entidad bancaria en la que solicites la hipoteca, para establecer el porcentaje de financiación que representa la hipoteca.

La mayoría de bancos financia hasta el 80% del valor de tasación o compraventa, normalmente el menor de los dos. En este caso, no deberías tener problemas ya que el valor de compraventa escriturado serán 260000 euros y es de suponer que el valor de tasación, en el momento de firmar la compraventa, será igual o superior a los 300000 euros que está tasado en la actualidad.

El banco, ademas del porcentaje de financiación, analizará en su estudio de viabilidad otros parámetros sobre tu solvencia, situación laboral, ingresos, capacidad de endeudamiento, etc., para determinar si finalmente acepta tu solicitud y sobre que cantidad está dispuesto a financiar la compra de la vivienda.

En el comparador de préstamos hipotecarios,  si lo deseas, expertos de CrediMarket pueden analizar tu caso e informarte de cual es la hipoteca que más te conviene. Para ello sólo tienes que rellenar el formulario ¿Qué hipotecas te concederán?

Un saludo y suerte,
Javier


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